相続で土地名義変更に必要な書類や費用を徹底解説!手続き流れとトラブル回避策も 2025/12/18 相続した土地や家の名義変更、何から始めれば良いのか分からずお困りではありませんか?相続登記の義務化が始まり、期限内に手続きをしないと最大で10万円の過料が科される可能性があります。実際、「戸…
相続で空き家を取得した場合の特例と控除完全ガイド売却や登記手続きの注意点と管理方法も解説 2025/12/12 「親から相続した空き家をどう扱うべきか、悩んでいませんか?相続空き家の管理・売却・活用を誤ると、余計な税金やトラブルで数十万円以上の損失リスクも。しかし、正しい情報と手順を知れば、3,000万円…
相続手続きの流れと必要書類を徹底解説|期限・期間・トラブル回避ガイド 2025/12/06 相続手続きは、戸籍や遺産分割協議書、銀行口座の名義変更、不動産の登記といった複雑な手続きが絡み合い、実に30種類以上もの書類が必要となることも珍しくありません。さらに、【死亡届は7日以内】【相…
相続手続きの相談は司法書士が最適であるワケ-その2。大阪市の司法書士・行政書士/菊地理事務所 2022/04/13 相続が発生したときに先ずは誰に相談するべきか、そういう悩みは多いかと思います。前回は「司法書士ができること・できないこと」という形で説明しましたが、今回は「どの資格者に頼めば、これをしてく…
相続による不動産の名義変更(相続登記)が義務化されました。義務化までに知っておきたい相続登記に関するあれこれ 大阪市の司法書士・行政書士/菊地理事務所 2022/02/22 令和6年4月1日より、相続による不動産の名義変更(いわゆる相続登記)が義務化されることになりました。と聞いても、正直なところ「・・・義務化???」という方も多いのではないでしょうか。なので…
相続手続きには期限がある? 知って得する遺産相続の期限について。大阪市の司法書士・行政書士/菊地理事務所 2022/01/13 遺産相続の手続きには、期限が決められているものが多々あります。「身内が亡くなって悲しんでいるときに遺産相続の話なんて・・・」と思うのは当然です。しかし、期限内に手続きをするしないが、遺産の…
相続手続きの相談は司法書士が最適であるワケ-その1。大阪市の司法書士・行政書士/菊地理事務所 2021/11/04 相続が発生したときに先ずは誰に相談するべきか、そういう悩みは多いかと思います。そもそも相続が発生したときに、誰かに相談しようと思う方の多くは、相続財産の中に「不動産」があるときではないでし…
住宅ローンを完済された方は、抵当権の抹消登記が必要です。大阪市の司法書士菊地理事務所 2021/09/27 住宅ローン等の返済が終わっても、不動産に設定されている抵当権は自動的に抹消されません。そのため、抵当権抹消登記をする必要があります。 住宅ローン等を完済すると、金融機関から以下の書類が送られ…